解体工事の流れ｜お問い合わせから完了まで

STEP01

お問い合わせ・ご相談

お電話（043-400-2703）またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。建物の所在地・構造（木造／鉄骨／RC等）・規模（坪数・階数）、ご希望の着工時期、ご予算感などをお伺いします。土地・建物の図面や現状写真をお持ちいただけると、より具体的なご案内が可能です。

STEP02

現地調査

担当者が現地を訪問し、建物の構造・劣化状況・隣地との距離・前面道路の幅員・搬出経路を確認します。残置物の量、樹木・庭石・ブロック塀など付帯物の有無、上下水道・電気・ガスの引込み状況も同時にチェックします。所要時間は30分〜1時間程度。お立ち会いが難しい場合は、鍵をお預かりするなどの方法でご対応可能です。現地調査は無料です。

STEP03

お見積書のご提示

現地調査の結果を踏まえ、内訳の明確なお見積書を作成いたします。「諸経費一式」のような曖昧な項目を極力使わず、解体工事費・運搬費・処分費・諸手続き費・養生費などを項目別にご提示。所要日数の見込みもあわせてお伝えします。お見積り内容のご質問・修正依頼にも丁寧にお応えしますので、ご納得いただけるまでご相談ください。

STEP04

ご契約・行政手続き

お見積りにご納得いただけましたらご契約。建設リサイクル法に基づく事前届出（延床80㎡以上の解体）、道路使用許可・道路占用許可、上下水道・ガス・電気の閉栓手続き、特定建設作業の届出など、必要な行政手続きはすべて当社で代行・支援いたします。お客様にはご捺印・必要書類のご準備のみお願いします。

STEP05

近隣ご挨拶

工事開始の1週間前〜数日前を目安に、当社担当者がお客様に同行（または単独で）近隣の方々へ挨拶回りをいたします。工事期間・作業時間・連絡先を記載した挨拶状をお渡しし、騒音・粉じんへのご理解とご協力をお願いします。トラブル防止の観点から、この近隣挨拶は当社の標準工程に含まれています。

STEP06

養生・着工

現場の周囲を防音・防じん用の養生シートで完全に囲い、足場を組み立てます。隣家との距離が近い現場では、特に念入りな養生を実施。着工後は、屋根・内装・建具・設備機器などを手作業で取り外し（手壊し解体）、分別しながら廃材を発生させます。可能な限り再資源化できる素材を選別し、混合廃棄物の発生を最小化します。

STEP07

本体解体・廃棄物搬出

手壊しで分別した後、重機による本体解体に入ります。粉じん抑制のための散水を継続し、騒音・振動を最小限に抑える工法を選択。発生した廃棄物は産業廃棄物処分業の許可を持つ処理場へ搬出し、産業廃棄物管理票（マニフェスト）を発行します。お客様には終了後に控えをお渡しできます。

STEP08

整地・完了確認・お引き渡し

建物本体の解体が完了したら、基礎の撤去・地中残置物の確認・整地を行います。お客様と一緒に現場を確認し、お見積り通りの工事内容で完了していることをご確認いただいてお引き渡しとなります。建設リサイクル法に基づく工事完了報告、滅失登記に必要な「建物滅失証明書」の発行など、アフター手続きまでサポートします。

工事期間の目安

標準的な工事期間の目安は以下の通りです。建物の構造・規模・現場条件により前後しますので、お見積り時に正確な日数をお伝えします。

木造30坪7〜10日程度
軽量鉄骨30坪10〜14日程度
RC造50坪14〜21日程度
内装解体3〜7日程度

ご準備いただきたいもの

建物の登記簿謄本（または所在地が分かるもの）、建物図面（あれば）、現状写真、お問い合わせ時のメモなど。建物所有者ご本人以外（相続人代表、不動産業者経由など）からのご相談も承ります。

補助金・自治体支援制度について

千葉県内の各自治体では、危険空き家の解体に対する補助金制度を実施している場合があります。お住まいの市町村の制度に該当する可能性がある場合は、お見積り時に当社からもご案内いたします。

ご依頼から完工までの道のり